將不動產(chǎn)登記系統(tǒng)和大數(shù)據(jù)系統(tǒng)的“煙臺證數(shù)通”對接，實(shí)現(xiàn)電子身份證、電子營業(yè)執(zhí)照等電子證照在不動產(chǎn)登記的應(yīng)用。申請人在使用“愛山東”APP的亮證功能時，通過活體人臉識別，授權(quán)登記機(jī)構(gòu)，即可通過掃碼槍直接下載電子證照到不動產(chǎn)登記系統(tǒng)，從而替代紙質(zhì)材料作為申請材料。

通過煙臺市政務(wù)信息資源共享交換平臺，將不動產(chǎn)登記部分與市場監(jiān)管、民政、衛(wèi)健、公安、編辦、法院等十余個部門的數(shù)據(jù)對接，實(shí)現(xiàn)營業(yè)執(zhí)照、婚姻信息、出生醫(yī)學(xué)證明、戶籍信息、組織機(jī)構(gòu)代碼、司法文書等27種電子證照或信息數(shù)據(jù)的共享。企業(yè)和群眾在申請登記時，能夠調(diào)取到電子證照或者能夠通過接口查詢到照面信息的，不再收取紙質(zhì)材料。

以不動產(chǎn)單元代碼為唯一標(biāo)識碼實(shí)現(xiàn)雙方數(shù)據(jù)的實(shí)時共享，已備案的商品房、存量房合同可實(shí)時推送到登記系統(tǒng)。通過不動產(chǎn)單元代碼，后臺自動關(guān)聯(lián)房屋、主動嵌入業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)商品房轉(zhuǎn)移登記、預(yù)告登記的“零材料”不見面辦理。

企業(yè)在辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)首次登記時，規(guī)劃許可、規(guī)劃驗(yàn)收以及綜合驗(yàn)收等資料，可通過工改系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享獲取，測繪成果通過“多測合一”平臺獲取，不再收取紙質(zhì)材料，結(jié)合電子營業(yè)執(zhí)照的共享獲取，企業(yè)首次登記業(yè)務(wù)可縮減材料達(dá)到2/3以上。

利用省級“總對總”接口，搭建涉稅聯(lián)辦平臺，推行“前臺受理、后臺清分、并行審核”的辦證新模式，申請資料、家庭住房情況及完稅證明全部共享獲取，實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)登記與稅務(wù)的“一套材料、一窗受理、并行辦理”。兩部門共性材料以相關(guān)報(bào)稅材料能夠共享獲取的，不重復(fù)收取紙質(zhì)材料。

打通登記機(jī)構(gòu)與水電氣暖和有線電視等民生企業(yè)的數(shù)據(jù)壁壘，二手房轉(zhuǎn)移登記在受理時，登記機(jī)構(gòu)根據(jù)申請人意愿，將相關(guān)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)推送至市政務(wù)服務(wù)交換平臺，水電氣熱視等企業(yè)獲取共享數(shù)據(jù)后，為群眾辦理過戶，無需重復(fù)提交申請，實(shí)現(xiàn)群眾“只一次跑腿、只進(jìn)一扇門”，在“一個窗口”完成繳稅、登記、水電氣暖視過戶“七件事”。目前全市65家水電氣熱公司和全市有線電視已全部納入“一鏈辦理”的覆蓋范圍。

將登記窗口延伸到銀行等金融機(jī)構(gòu)，抵押人在銀行即可完成抵押登記的網(wǎng)上申請及電子證明的領(lǐng)取，實(shí)現(xiàn)全程“零見面、零材料、零等待”辦理。目前，抵押金融平臺已優(yōu)化到3.0版本，辦結(jié)時限由一日壓縮至即時辦結(jié)；抵押注銷實(shí)現(xiàn)“智能審批、秒批秒辦”，極大降低了貸款人的時間成本和融資壓力。

將不動產(chǎn)登記窗口延伸到開發(fā)企業(yè)的售樓處，群眾在簽訂合同的同時，可通過平臺實(shí)現(xiàn)預(yù)告登記、商品房轉(zhuǎn)移登記的網(wǎng)上不見面辦理，不再需要重復(fù)跑腿。

法官通過平臺可實(shí)時查詢相關(guān)不動產(chǎn)的權(quán)屬信息，實(shí)現(xiàn)快速查封、解封不動產(chǎn)，極大地保證了法院了解、查控涉訴不動產(chǎn)的便捷性和時效性。

群眾在辦理涉公證登記業(yè)務(wù)時，不再需要重復(fù)跑腿，領(lǐng)取公證書的同時，即可通過平臺提交登記申請，登記部門通過平臺的共享數(shù)據(jù)完成審核、登簿，證書免費(fèi)郵寄給權(quán)利人。

通過搭建抵押登記、開發(fā)企業(yè)、法院等“互聯(lián)網(wǎng)+”智慧不動產(chǎn)遠(yuǎn)程服務(wù)平臺，推出網(wǎng)上申請、窗口延伸、無紙化審核，實(shí)現(xiàn)不見面全程網(wǎng)辦。全市通辦、全省通辦、跨省通辦、水電氣暖一鏈辦理，構(gòu)建全鏈智能化的不動產(chǎn)登記服務(wù)體系。金融平臺已全面覆蓋市內(nèi)53家銀行、265個網(wǎng)點(diǎn)，累計(jì)辦理業(yè)務(wù)超過30萬筆，核發(fā)電子證明25萬份。470家開發(fā)企業(yè)接入平臺，累計(jì)辦理各類業(yè)務(wù)超過15萬筆。全市95%以上的抵押、預(yù)告、商品房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“網(wǎng)上不見面”辦理。

全市所有登記業(yè)務(wù)中，有92.7%的業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)即時辦結(jié)，一小時辦結(jié)率達(dá)到99.9%，網(wǎng)辦率達(dá)到69%，通過信息共享、全程網(wǎng)辦，進(jìn)一步壓縮不動產(chǎn)登記辦理時限，實(shí)現(xiàn)讓信息多跑路，群眾少跑腿。

在“減環(huán)節(jié)、減時間、減材料、減成本”和“數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化”的工作思路下，運(yùn)用共享數(shù)據(jù)為群眾辦理過戶，不再重復(fù)提交資料，實(shí)現(xiàn)群眾“一窗辦七事”、“最多跑一次”的改革目標(biāo)，壓縮辦理時限，極大降低了貸款人的時間成本和融資壓力，不動產(chǎn)登記改革成效顯著。

下一步，北京世紀(jì)安圖將繼續(xù)攜手煙臺市自然資源和不動產(chǎn)登記中心，深入打造“煙易登”智慧不動產(chǎn)登記平臺，深化不動產(chǎn)登記“一次辦好”服務(wù)理念，提高便民利企服務(wù)水平，以更優(yōu)質(zhì)、更高效、更貼心的服務(wù)為煙臺不動產(chǎn)登記系統(tǒng)保駕護(hù)航。